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Forward Darlehen: Konditionen für die Zukunft sichern

shutterstock 137190743Bei einem Forward Darlehen wird das Darlehen erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit ausgezahlt. Forward Darlehen sind ideal für Wohneigentümer, die für Ihre aktuelle Finanzierung eine Sollzinsbindung vereinbart haben und von steigenden Zinsen ausgehen: Sie können sich bis zu drei Jahre im Voraus eine günstige Anschlussfinanzierung sichern.

So funktioniert ein Forward Darlehen

  • Sie vereinbaren bereits heute den Sollzinssatz für Ihre Anschlussfinanzierung. Für jeden Monat bis zur Auszahlung des Darlehens wird ein geringer Zinsaufschlag fällig.
  • Das Forward Darlehen löst zum vereinbarten Zeitpunkt Ihre aktuelle Finanzierung ab.
  • Zum Zeitpunkt der Ablösung starten die neue Sollzinsbindung und die monatliche Ratenzahlung.

Zinsänderungsrisiko begrenzen

Haben Sie für Ihr Darlehen eine Zinsfestschreibung vereinbart, dann wird nach Ablauf der Sollzinsbindung der Sollzinssatz neu festgesetzt - entsprechend den aktuellen Marktkonditionen. Dies kann zu erheblichen Mehrkosten führen:

Beispiel: Darlehenssumme 100.000 EUR

Angenommene Differenz zwischen
altem und neuem Sollzinssatz in % p. a.

+0,5

+1

+1,5

+2

+2,5

Mehrleistung pro Monat in EUR

42

83

125

167

208

Mit einem Forward Darlehen schützen Sie sich vor steigenden Zinsen und schonen so Ihr Budget.

Forward Darlehen: Ihre Vorteile

  • Sie schützen sich vor dem Risiko steigender Zinsen - bis zu 36 Monate im Voraus.
  • Wenn die Zinsen steigen, sparen Sie bares Geld.
  • Das Ersparte öffnet Ihnen finanzielle Freiräume, die Sie zum Beispiel für eine höhere Tilgung einsetzen können. Damit verkürzt sich die Darlehenslaufzeit.